הלוואת המשכנתא היא ללא ספק אחת ההלוואות הגדולות והמשמעותיות בחייהם של אנשים רבים.
לכן, חשוב להיעזר בשירותו של יועץ משכנתאות פרטי אשר מכיר לעומק את כל המסלולים והתנאים האופטימליים שהבנקים יכולים להציע.
חשוב להבין, בשל גודל ההלוואה וכן שנות ההחזרים שלה, כל שינוי הכי קטן בריביות ההלוואה או בתנאיה השונים יכול לבוא לידי ביטוי בעשרות ואף במאות אלפי שקלים בסך ההחזרים.
תנאי המשכנתא סבוכים וכוללים פרטים רבים שללא ידע מקצועי, סביר להניח שכלל לא תכירו ולכן חשוב מאוד להגיע מצויידים ביועץ מקצועי שעבר מסלול הכשרה קפדני להיכרות מעמיקה עם כלל התנאים והמסלולים הקיימים.
יועצי משכנתאות בנקאיים לעומת יועצים פרטיים
חשוב להדגיש ולומר כי גם הבנקים מעמידים לרשות הציבור יועצי משכנתאות מטעמם ללא כל תשלום.
יועצים אלה פורסים בפני הלקוחות את עיקרי הדברים החשובים ביותר לפני קבלת הלוואת המשכנתא.
אז מדוע בכל זאת לשלם יבור יועץ משכנתאות פרטי אתם שואלים? התשובה פשוטה ומסתכמת בשתי מילים, ניגוד אינטרסים.
יועצי המשכנתאות של הבנקים עובדים בבנק ולכן, כל שיפור בתהאי הלוואת המשכנתא שלכם, שתגרום לכם לשלם פחות, תגרום לבנק להרוויח פחות.
לכן, יועצי משכנתאות בנקאיים לעולם לא יציגו בפניכם את התנאים האופטימליים שהם יכולים לתת. כמו כן ישנם מסלולי הלוואה אטרקטיביים במיוחד שהם אף לא יחשפו בפניכם כלל.
יועצים פרטיים יחסכו לכם התמודדות עם בירוקרטיה בנקאית ולא מעט זמן יקר
לעומת זאת, יועץ משכנתאות פרטי מייצג אך ורק את לקוחותיו כנגד הבנק. הניסיון שלו בתחום מאפשר לו להכיר את תנאי ההלוואה האופטימליים שהבנק יכול להעניק,
הוא מכיר לעומק את כל מסלולי המשכנתא, גם את אלה שהבנק היה שמח שלא תכירו וכמובן, הוא יודע לעשות משא ומתן מקצועי וטוב עם הבנקים השונים.
אם כלל היתרונות הללו עדיין לא שכנעו אתכם, הנה לכם עוד כמה יתרונות נוספים ומשמעותיים שיועצי משכנתאות פרטיים יעניקו לכם.
משא ומתן איכותי וכמובן בניית תמהיל משכנתא מותאם אישית
יועץ משכנתאות פרטי עושה עבורכם את כל העבודה מלבד מעמד החתימה.
ללא סיועו, תידרשו לחטט רגליכם בין הבנקים השונים, להתמודד עם לא מעט בירוקרטיה בנקאית ולקבל הצעות שונות.
התרוצצות זו תצריך מכם ביטול של כמה ימי עבודה לכל הפחות,
מה שיועץ המשכנתאות יחסוך מכם. אם לא די בכך, הוא אף ישב אתכם לשיחת היכרות מעמיקה עם יכולותיכם הכלכליות במטרה להתאים תמהיל משכנתא מיטבי.
בבנייה מקצועית של תמהיל משכנתא יש לקחת בחשבון את סיום שנות הלימודים, קידום במקומות העבודה, מענקים שנפתחים בעוד מספר שנים, רצון להתחדש ברכב גדול יותר, שאיפה להרחיב את המשפחה ועוד.
כך תהיו בטוחים שתצליחו לעמוד בכל שנות ההחזרים
יועץ המשכנתאות ידע לכמת את כלל הנתונים הללו לכדי תמהיל משכנתא מיטבי אשר מצד אחד יאפר לכם את התנאים הטובים ביותר אך מצד שני יבטיח שאכן תצליחו לעמוד בהחזרים החודשיים ללא דוחק כלכלי.
